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未滿20歲的蔡姓男子租屋借給女友居住,詎料女友尋短身亡,房東以凶宅導致房價貶損為由求償。士院認為,蔡男未盡善良管理人注意義務,日前判蔡男與父母賠償房東50萬元。▲未滿20歲的蔡姓男子租屋借給女友居住,詎料女友尋短身亡,房東以凶宅導致房價貶損為由求償。(圖/示意圖/翻攝自pixabay)士林地方法院判決書指出,蔡姓男子於民國107年間承租房屋,約定租期為1年。蔡男隨後將房屋借給女友使用,但女友因故輕生,房東向法院提起求償訴訟。房東主張,蔡男未經同意即將房屋借給女友,導致房屋變成凶宅而房價貶損,知情者不願承租,且因賣相不佳,聞者不敢購買,房屋價值減損至少新台幣50萬元,請求蔡男賠償。承審法官認為,依一般社會常情,房屋發生非自然死亡事故,將使房屋再行交易價格減低或出租收益降低,造成交易性或經濟上貶值,自殺行為侵害房屋所有人的所有權,行為人應負侵權行為損害賠償責任。判決指出,承租人應盡善良管理人注意義務,保管租賃物,蔡男允許女友使用房屋,進而使房屋成為凶宅,有未盡善良管理人注意義務的情形,就女友的故意或過失,應負同一責任,因蔡男未滿20歲,父母須負連帶賠償責任,判蔡男與父母連帶賠償房東50萬元,可上訴。

油罐車綠燈起步撞倒「違規九旬翁」 全身多處骨折送醫不治

男租屋借女友住成凶宅 判賠50萬元

地方中心/李育道報導桃園市蘆竹區今天下午3點半發生1起死亡車禍,一名90歲老翁行經海山路、三德街交叉口時,逕自該車前方穿越道路,未料綠燈正好亮起,老翁又過於貼近車頭,因而遭到碰撞,導致全身多處開放性骨折,送醫搶救不治身亡。而警方事後也對油罐車司機進行呼氣酒精濃度測試,其值為零,未有酒駕情事,相關肇事責任有待警方調查釐清。▲9旬老翁穿越馬路。(圖/民眾提供)蘆竹交通分隊員警周育生表示,蘆竹區海山路一段235號前,22日下午3點半,52歲的高姓油罐車駕駛,正在距離22.4公尺處的道路上,停等前方路口紅燈,一名90歲的鍾姓老翁此時卻逕自從油罐車前方穿越道路,沒想到此時綠燈正好亮起,由於老翁經過時,太靠近車頭,因此遭到油罐車碰撞倒地。▲剛好綠燈亮起,油罐車起步撞倒9旬老翁。(圖/民眾提供)▲桃園市蘆竹區今天下午3點半發生1起死亡車禍。(圖/民眾提供)警方獲報後,立即通報消防局救護車到場搶救,並對高姓駕駛施以呼氣酒精濃度測試後,酒測值為零。消防局表示,雖立即前往車禍事故現場,但是遭到油罐車碰撞的鍾姓老翁,不但全身多處開放性骨折、變形,警消到場時,老翁已因傷勢嚴重到院前心肺功能停止,搶救後仍宣告不治身亡。

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本文来源:福彩快乐十分平台 责任编辑:福彩快乐十分官网 2020年02月23日 01:36:07

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